Mantenimiento y Protocolo de Pozos a Tierra, Firmado por Ingeniero Electrico.
Colegiado y Habilitado, valido para Indeci, Certificado de Seguridad y Municipalidades
Todos los mantenimientos de pozo a tierra que ejecutamos en ALTACON SAC tienen el respaldo de mas de 20 años de experiencia, realizamos un trabajo a conciencia para lograr preservar la vida útil de su pozo y si hay que comunicarle que tiene algún defecto se lo reportamos con evidencias y lo mas pronto posible. Para realizar los mantenimientos de los Pozos a Tierra desconectamos temporalmente la o las acometidas de tierra y realizamos la primera lectura de ohmiaje, la que va ha dar el valor inicial que se consignara en el protocolo de pruebas. Luego se inicia con la toma de datos administrativos como tomar el numero del PAT, la ubicación, el tipo de acabado, el modo empleado para su construcción, se anotan los calibres de los conductores y del electrodo. El tipo de relleno que se encuentra y a que carga protege.
Estas informaciones básicas administrativas deben ser proporcionadas por el propio cliente ya que únicamente él sabe cómo se le llama al lugar donde se ubica el pozo a tierra, también conoce como se construyó su pozo a tierra, que carga (s) protege, si está conectado o no a otro pozo a tierra; dado el caso que no lo conociera tiene acceso a los archivos ya sea de la Junta de Propietarios, del Área de Mantenimiento, etc.
Proceso del Mantenimiento
El proceso de mantenimiento preventivo de un pozo a tierra es lo mismo para todos los pozos a tierra, únicamente tendría alguna variación si hay que realizar algún arreglo, reemplazo o reparación por lo que el servicio ya no sería un Mantenimiento Preventivo, sino pasaría a ser un Mantenimiento Correctivo por lo que se inicia con el corte del cable de acometida si su longitud y demasía lo permiten, sino se recurre al cepillado del mismo con Cepillo de Alambre, luego se procede al Lijado de la parte Expuesta del Electrodo, antes se ha retirado unos 40 cm de material de relleno para tener una mayor profundidad de lijado. Se retiran los materiales no conductivos como desmonte, piedras, trozos de ladrillos o cerámicas, etc.
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ALGUNAS OBSERVACIONES A LOS POZOS A TIERRA
Este pozo a tierra tiene dos cables de acometida de tierra, es muy probable que uno vaya a un tablero y el otro a otra carga, cual es el futuro problema aquí: que en el transcurso de uno o dos años cuando deba de cortarse 5 cm por año si es que los propietarios no cometen el error de inundar el pozo a tierra lo que aceleraría la degradación del cable sulfatándolo y obligando al corte, felizmente hay entubado y está a tiempo para practicarse un empalme recto impermeable.
En el caso del Pozo a Tierra que puede observarse en el jardín ha tenido un cable de acometida de cobre desnudo, es decir estaba desprotegido a la humedad del terreno, peor aún al regarse el jardín unas 3 veces por semana ha tenido demasiada agua que drenando y sulfata poco a poco el cable, aquí el problema es mayor, ya no hay cable de acometida, si amplia la foto vera un muñón de alambres calcinados, aquí la reparación tiene mayor costo y más trabajo felizmente no es en losa.
Es un caso ideal, el Pozo a Tierra tienen un cable de acometida con funda de color normado por el CNE (Código Nacional Eléctrico), es decir amarillo con verde, si está en un celular amplié solo la imagen que es de alta definición. Adicionalmente el cableado esta entubado con tubería PVC Pesada y eso protege aún más al cable, esta reparación se efectuó para que tenga una duración de más de 25 años, nadie espera que su edificio se tenga que demoler a los 12 años, ese es el tiempo que duro la anterior acometida.